top of page

 

 

 

#002

« YOJŌ » 

Troisième principe de l'état

d'esprit japonais « Wabi-Sabi »

mettant en lumière la beauté des objets de caractère

 

« Yojō » signifie écho sentimental et

prône le culte esthétique pour les pierres

 

Cet état d'esprit encourage à

chercher la beauté dans l'inattendu

Transformation d'un bâtiment agricole

en deux lumineux appartements triplex

 

Nichés dans le village de Ballens,

au coeur d'un écrin de caractère,

à quelques pas d'un refuge forestier


La grange date de 1841

Elle y abritera deux appartements
triplex

indépendants, en propriété par étage
 

Lot #001 - disponible

Surface totale : 152 mètres carrés

Places de stationnement incluses

CHF 1'060'000.-

Lot #002 - disponible

Surface totale : 142 mètres carrés

​Places de stationnement incluses

CHF   990'000.-

Disposés comme suit :

Niveau 0 : entrée, dressing, coin bureau,

espace jeux ouvert sur la place villageoise

strictement piétonne, buanderie équipée et WC


Niveau 1 : cuisine sur-mesure pourvue des

équipements dernière génération ouverte

sur le lumineux salon-séjour traversant

disposant d'un chaleureux poêle suspendu

et d'une bibliothèque en bois massif


Niveau 2 : chambre parentale avec dressing,

deuxième chambre sans vis-à-vis avec vue

sur les massifs, salle de d'eau et WC

Deux places de stationnement

extérieures pré-équipées pour véhicules

électriques complètent chaque bien

Logements vendus aménagés et décorés

Le réel service du « clé en main »

Système de chauffage par énergie

géothermique et solaire pour une

consommation durable et responsable

offrant également un système

de refroidissement naturel
 

Sélection d'une qualité de matériaux

locaux et respectueux de l’environnement

Construction en bois Suisse

Ces importants travaux de transformation ont

été réfléchis de manière à optimiser l'impact

environnemental lié à la construction

Notre emprunte carbone sera compensée

par la plantation du même nombre d'arbres

utilisés dans le refuge forestier attenant

« Penser global, agir local »

 


Concernant le village de Ballens

Il se situe entre deux refuges forestiers,

à une altitude de 700 mètres et bénéficie

d'une épicerie, d'une fromagerie, d'un marché

bio à la ferme, d'une auberge communale

et d'un "molto bene" restaurant Italien

Ces deux logements se situent sur la place

communale fraîchement restaurée, en

face d'une charmante chapelle ombragée

par son tilleul âgé de 125 années

 

La zone est piétonne et préservée de toute

nuisance, strictement réservé aux riverains

 

La gare est à 450 mètres,

soit 7 minutes à pieds

Jardin d'enfants, école primaire, secondaire

et collège sont à 6 minutes en voiture et se

situent sur la route vers Lausanne et Genève

L'accès autoroutier est à 10km, le lac Léman

est à moins de 15 minutes, Lausanne est à 20

minutes et Genève-aéroport est à 35 minutes

 

En pleine expansion, Ballens compte

à ce jour trois autres importants

projets en cours d’évolution

 

Yens, commune voisine convoitée étant

saturée, ce village est assurément un

secteur propice en plein développement


 

Lot #001 : CHF 1'060'000.-
Lot #002 : CHF   990'000.-

*places de stationnement incluses


Livraison printemps/été 2024

Visite virtuelle 360°: cliquez ici

bottom of page